ಆಸ್ತಿದಾರರಿಗೆ ಗುಡ್‌ ನ್ಯೂಸ್!‌ ಇನ್ಮುಂದೆ ನಿಮ್ಮ ಪಂಚಾಯ್ತಿಯಲ್ಲೂ ಸಿಗುತ್ತೆ ಇ-ಖಾತಾ

ಇ-ಖಾತಾ (E-Khata) ಅಂದರೆ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣಗೊಳಿಸುವ ಆಧುನಿಕ ವ್ಯವಸ್ಥೆ. ಇದು ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆ ಹಾಗೂ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಸಹಯೋಗದಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾದ ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್ ಆಗಿದೆ. ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ, ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿ, ದಾಖಲೆ ಪರಿಶೀಲನೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಆಡಳಿತಿಕ ಅನುಮೋದನೆಗೆ ಪಾರದರ್ಶಕ, ವೇಗವಾದ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷಿತ ದಾರಿ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಹಳ್ಳಿಗಳಲ್ಲಿ ನಾಗರಿಕರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಾಗಿ ಹಲವು ಬಾರಿ ಕಚೇರಿಗಳ ನಡುವೆ ಓಡಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಸಮಸ್ಯೆಗೆ ಪರಿಹಾರವಾಗಿ ಇ-ಖಾತಾ ಪರಿಚಯ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಈ ಮೂಲಕ ಯಾರಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಇದ್ದು, ಎಷ್ಟು ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲಾಗಿದೆ, ಆಸ್ತಿ ಎಲ್ಲಿ ಇದೆ ಎಂಬ ಎಲ್ಲ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಡಿಜಿಟಲ್ ಮಾಧ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಬಹುದಾಗಿದೆ.

A ಖಾತಾ vs B ಖಾತಾ vs E-ಖಾತಾ: ಅರ್ಥವೇನು?

ಪ್ರಕಾರ	ವಿವರಣೆ
A ಖಾತಾ	ಅಧಿಕಾರಪೂರಿತ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದಿತ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆ
B ಖಾತಾ	ಅನಧಿಕೃತ ಅಥವಾ ನಿಯಮಬಾಹಿರ ಆಸ್ತಿಗಳ ದಾಖಲೆ
E-ಖಾತಾ	A ಖಾತಾದ ಡಿಜಿಟಲ್ ಆವೃತ್ತಿ – ಆನ್‌ಲೈನ್ ದಾಖಲೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆ

ಇ-ಖಾತಾದ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಏಕೆ?

• ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಖರೀದಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ವಂಚನೆ ತಪ್ಪಿಸಲು
• ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಯ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಗಾಗಿ
• ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಆದಾಯ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು
• ಡಿಜಿಟಲ್ ಇಂಡಿಯಾದ ಉದ್ದೇಶಗಳ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಡೇಟಾ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ

ಇ-ಖಾತಾದ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು

• ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ಖಾತಾ ನೋಂದಣಿ
• ಸ್ಥಳಾಂತರ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಪಡೆಯುವ ಸುಲಭ ವಿಧಾನ
• ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಗೆ ಡಿಜಿಟಲ್ ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್
• ದಾಖಲೆಗಳ ಸುರಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣಾ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ

ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಇ-ಖಾತಾ ವಿಸ್ತರಣೆ – 2025 ಹೊಸ ನಿರ್ಧಾರ

ಇತ್ತೀಚೆಗಷ್ಟೇ ಕಂದಾಯ ಸಚಿವ ಕೃಷ್ಣಭೈರೇಗೌಡ ಪ್ರಕಟಿಸಿದಂತೆ, ಇ-ಖಾತಾ ಈಗ ಪಾಲಿಕೆ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಸೀಮಿತವಿಲ್ಲ. ಜುಲೈ 15, 2025 ರಿಂದ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿಯೂ ಇ-ಖಾತಾ ನೋಂದಣಿ ಆರಂಭವಾಗಲಿದೆ.

ಕರ್ನಾಟಕ ಗ್ರಾಮ ಸ್ವರಾಜ್ ತಿದ್ದುಪಡಿ ವಿಧೇಯಕ 2025: ಮುಖ್ಯ ಅಂಶಗಳು

• ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಅನಧಿಕೃತ ಆಸ್ತಿಗಳ ಗುರುತಿಸುವಿಕೆ
• ಆಸ್ತಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಅಥವಾ ದಂಡ ವಿಧಿಸುವ ಯೋಜನೆ
• ಇ-ಖಾತಾ ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್‌ಗೆ ಆ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಒಳಪಡಿಸುವುದು

ಅನಧಿಕೃತ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಪತ್ತೆ ಮಾಡಿ ತೆರಿಗೆ / ದಂಡ ವಸೂಲಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ

ಈ ಹೊಸ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮೂಲಕ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತಿಗಳು ತಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಟ್ಟಿಗೊಳಿಸಲು ಅನಧಿಕೃತ ಆಸ್ತಿಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದು. ಈ ಮೂಲಕ ಆ ಆಸ್ತಿಗಳು ಇ-ಖಾತಾ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ದಾಖಲಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಗೆ ಬದ್ಧವಾಗುತ್ತವೆ.

ಇ-ಖಾತಾದ ಮೂಲಕ ಲಾಭವಾಗುವ ಪ್ರಮುಖ ಗುರಿಗಳು

• ‌ನೈಜ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ದಾಖಲೆ ದೃಢೀಕರಣ
• ‌ಪಾರದರ್ಶಕ ಭೂಸ್ವತ್ತು ವ್ಯವಸ್ಥೆ
• ‌ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಅಧಿಕೃತ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ
• ‌ತ್ವರಿತ ಸೇವೆ ಮೂಲಕ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ತೃಪ್ತಿ

ಇ-ಖಾತಾದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಹೇಗೆ? – ಹಂತಬದ್ಧ ಮಾಹಿತಿ

ಹಂತ	ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ
ಹಂತ 1	ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಲಾಗಿನ್ ಆಗುವುದು (https://www.bhoomi.karnataka.gov.in/)
ಹಂತ 2	ಆಸ್ತಿ ವಿವರಗಳನ್ನು ನವೀಕರಿಸುವುದು
ಹಂತ 3	ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳ ಸ್ಕ್ಯಾನ್ ನಕಲು ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡುವುದು
ಹಂತ 4	ಇ-ಖಾತಾ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ
ಹಂತ 5	ಕಚೇರಿ ಪರಿಶೀಲನೆ ನಂತರ ಖಾತಾ ಮಂಜೂರು

ಇ-ಖಾತಾ ಮಾಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಬೇಕಾದ ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿ

• ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆ ಪತ್ರ (Sale deed)
• ಮರುಪಾವತಿ ಆದೇಶ ಅಥವಾ ಅಡ್ವಾನ್ಸ್ ನೋಟಿಸ್
• ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿ ರಶೀದಿ
• ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮಾಪನ/ಬೂಮಿ ನಕ್ಷೆ
• ಗುರುತಿನ ಚೀಟಿ (ಆಧಾರ್, ಪಾನ್ ಕಾರ್ಡ್)

ಇ-ಖಾತಾದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು – ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳಿಂದ ವಿವರ

✅ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ ದೃಢಪಡಿಸುವ ದಾಖಲೆ
✅ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ/ಖರೀದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಪಾರದರ್ಶಕತೆ
✅ ಮೋಸದ ಸಂಭವನೆ ಕಡಿಮೆ
✅ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಯ ಸರಳ ವಿಧಾನ
✅ ಡಿಜಿಟಲ್ ದಾಖಲೆ – ಎಲ್ಲೆಂದರಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯ

ಜನತೆಗೆ ಮೇಳದ ಮೂಲಕ ಸೇವೆ ನೀಡುವ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆ ಯೋಜನೆ

ಬ್ಯಾಟರಾಯನಪುರ, ಬೆಂಗಳೂರು ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವೆಡೆ “ಇ-ಖಾತಾ ಮೇಳ”ಗಳು ನಡೆಯುತ್ತಿವೆ. ಇಲ್ಲಿಯವರು ಮನೆ ಮನೆಗೆ ತೆರಳಿ ಇ-ಖಾತಾ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಪ್ರತಿ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲೂ ಇದೇ ಮಾದರಿಯ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಹಮ್ಮಿಕೊಳ್ಳಲು ಯೋಜನೆ ರೂಪಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಡಿಜಿಟಲ್ ಆಸ್ತಿ ದೃಢೀಕರಣ – ವಂಚನೆಗೆ ಕಡಿವಾಣ

ಇ-ಖಾತಾ ಅಂದರೆ ಕೇವಲ ದಾಖಲೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ. ಅದು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಭದ್ರತೆ. ಇದರಿಂದ ಖರೀದಿದಾರರು ಅಥವಾ ಮಾರಾಟದವರು ವಂಚನೆಗೆ ಒಳಗಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಇ-ಖಾತಾ ಹೊಂದಿದ ಆಸ್ತಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವುದು ಕೂಡ ಸುಲಭ.

ಇ-ಖಾತಾ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯ: ಡಿಜಿಟಲ್ ಗ್ರಾಮೀಣ ಭಾರತದ ಹೆಜ್ಜೆ

ಇ-ಖಾತಾ ಮೂಲಕ ಗ್ರಾಮೀಣ ಭಾರತವು ಡಿಜಿಟಲ್ ರೂಪ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದೆ. ಪಾರದರ್ಶಕತೆ, ಸುಲಭಗೊಳ್ಳುವ ಸೇವೆಗಳು, ವಂಚನೆಗೆ ಕಡಿವಾಣ ಇವೆಲ್ಲವು ಇದಕ್ಕೆ ಕಾರಣ. ಸರ್ಕಾರದ ಈ ಹೆಜ್ಜೆ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಮೀಣ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯಾಪಾರದ ಮೇಲೆ ಭಾರಿ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಲಿದೆ.

ಇ-ಖಾತಾ ಒಂದು ಕ್ರಾಂತಿಕಾರಿ ಡಿಜಿಟಲ್ ಪರಿಕಲ್ಪನೆ. ಹಳ್ಳಿಗಳಲ್ಲಿಯೂ ಡಿಜಿಟಲ್ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆ ಸಿಗುವ ಅವಕಾಶ, ಇದರಿಂದ ಗ್ರಾಮೀಣ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಬೃಹತ್ ಅನುಕೂಲ. ಜುಲೈ 15ರಿಂದ ಈ ಯೋಜನೆಯು ಜಾರಿಗೆ ಬರಲಿದೆ. ಈಗಿನಿಂದಲೇ ತಯಾರಿ ಮಾಡಿಕೊಂಡು ನೀವು ಇ-ಖಾತಾ ಮಾಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರಲಿ!

ಇತರೆ ವಿಷಯಗಳು :

ಕಾರ್ಮಿಕರಿಗೆ ಸೂಪರ್‌ ನ್ಯೂಸ್!‌ ಅಪ್ಲೇ ಮಾಡಿದ್ರೆ ಸಿಗುತ್ತೆ 5 ಲಕ್ಷ ಹಣ

ಈ ಸ್ಕೀಮ್ ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ, ರಿಸ್ಕ್ ಇಲ್ಲದೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಪಡೆಯಿರಿ PFಗಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚು ಬಡ್ಡಿ !